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内容摘要：椰岛片区将建33层五星（xīng）酒店将打（dǎ）造成集酒店、商业、居住为一体的具有现（xiàn）代建筑景观（guān）风貌的综（zōng）合片（piàn）区椰岛片区效果图(徐善应翻拍)本报海口11月22日讯（xùn）(记者徐善（shàn）应)记者22日从（cóng）海口龙华区当（dāng）局获悉，椰岛片区旧城改造项（xiàng）目已（yǐ）经启动，当局部门将在近期发布...项（xiàng）目（mù）将依（yī）托金龙路和龙华路两（liǎng）大城市主干道，在地块南侧设置商业步行街，在地块西侧设酒店主出（chū）进口，东侧设置（zhì）公寓楼主出进口。南侧（cè）结（jié）合商业步行街别（bié）离设（shè）置酒店、公寓楼次（cì）出进口，有效（xiào）组织人车分（fèn）流。在酒店、公寓楼外围设（shè）置弧形车（chē）道，与商业步（bù）行（háng）街相（xiàng）连形成环...
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椰岛片（piàn）区将建33层（céng）五星酒店（diàn）
将打造成集酒店、商（shāng）业（yè）、居（jū）住为一体的具（jù）有现代建筑（zhù）景观风貌的综合片区
椰岛片区（qū）效（xiào）果图(徐善应翻拍（pāi）)
本报海口11月22日讯(记（jì）者（zhě）徐（xú）善应)记者22日从海口龙华区当局获悉，椰（yē）岛片区旧城改造（zào）项目已经启动，当局部门将在近期发布（bù）入户调查公告。该项目位于海口市龙华区龙华（huá）路（lù）西、金龙路东侧（cè），项（xiàng）目建设（shè）内（nèi）容主如果1栋（dòng）27层（céng）安（ān）置楼、1栋33层（céng）酒店及办公楼的土（tǔ）建工程，将该片区（qū）打造成集（jí）酒店、商业、居（jū）住于（yú）一体的具有现代建筑（zhù）景观风貌（mào）的（de）综合片区（qū）。此外，还建设（shè）停车场、道（dào）路（lù）、绿化、供水、供电等配套设施，以满足小（xiǎo）区住户的生活（huó）需要。
现（xiàn）状：片区（qū）布局“窄（zhǎi）、乱、散”
近（jìn）年来，海口市金贸区（qū）发展迅速，城市核心（xīn）区的基本（běn）格局已（yǐ）初步形成。但（dàn）由（yóu）于没有完成椰岛片区的改造安置，金贸区的魅力没有（yǒu）获得充（chōng）分彰显。目前，椰岛片区（qū）内公用及市政基础（chǔ）设施掉队，建筑没有统一规划（huá），布局混乱（luàn），“窄、乱（luàn）、散”特征（zhēng）明显。
改造：建五星酒（jiǔ）店及27层安（ān）置（zhì）楼
该项目将建设1幢27层剪（jiǎn）力墙（qiáng）布局的安置楼，1至（zhì）4层为商（shāng）铺（pù），5至27层为安置住（zhù）宅楼（lóu）；以及建设1幢33层五星酒（jiǔ）店（diàn）及办公（gōng）楼。
在空间上从东往西分为商（shāng）住区、酒店办公区和公（gōng）共配套（tào）区。商住区邻近龙华路，满足当场安置要求，酒店办公区临金龙路，聚集人（rén）气。中间为（wéi）公共配套区，利（lì）用有限的空间布置绿（lǜ）化、广（guǎng）场，实现资（zī）源共享。
将来：酒（jiǔ）店商业居住一体的片区
项目规划用（yòng）地总面积（jī）19.4亩，其中安置（zhì）区用地5.7亩，开发用地（dì）4.84亩，公（gōng）益及其他（tā）用地8.85亩。
项（xiàng）目对面积窄小且不规则（zé）的企业用地和集体用地进（jìn）行整合，统一（yī）规划，统一开发建设，形成集酒店、商业、居住于一体的具（jù）有现代建筑（zhù）景观风貌的综合（hé）片区。
通过集（jí）约利用土地，提高开发档次，实现市中心土地（dì）的最大经济价值（zhí），改善（shàn）片（piàn）区居民生活和（hé）居住环境，晋升城市（shì）形（xíng）象和（hé）品位。
安（ān）置：以原地或就近（jìn）安置为主
据介绍，当局部（bù）门将充分考虑拆迁（qiān）户的切身利（lì）益，对被征收户以原地、就近安置为主，让居民有（yǒu）归属感。征收的土地应优先满足市级、区级公共（gòng）基础设施和公益（yì）性设施的（de）需要。
项目将依托金龙路和（hé）龙（lóng）华路两大城市主干道，在地块（kuài）南侧（cè）设置商业步行（háng）街，在地块（kuài）西侧（cè）设酒店主出进口，东侧（cè）设置公寓楼（lóu）主出进口。南侧结合（hé）商业（yè）步行（háng）街别离设置酒店（diàn）、公寓楼次（cì）出进口，有效组织人车分流。在酒店、公寓楼外围设置（zhì）弧形车道，与商业步行街（jiē）相连形成环形道路，满足消防要求（qiú）。
( 本文由 南海网-南（nán）国都市报徐善应 整理，完美体育和三亚旅游服务网海南三亚酒店资讯新闻栏目组编辑发布 )
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更（gèng）新时（shí）间：2012-11-23 08:51:49 来源（yuán）：南海（hǎi）网（wǎng）-南国都市（shì）报徐善（shàn）应 编号：r130362
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